石家庄2019年上半年24新盘入市 鹿泉6盘居首

时间:2019-07-21 来源: 星座
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  2019年上半年已过,纵观上半年的石家庄楼市,整体有所回温,众多品牌房企争相携新盘入市,加快扩张的步伐,为房地产市场增添了诸多亮点。2019年中石家庄房地产市场研究报告新盘篇,带您了解石家庄新盘全貌。

  新盘量同比下降36.8% 住宅业态最多

  据石家庄房天下数据中心统计,石家庄2019年开年至今,上半年共有24个纯新盘入市(以在房天下建立详情页为准),较2018年上半年38个新项目入市,同比下降36.8%。从业态分布来看,24个新盘中,住宅16个,别墅1个,写字楼/公寓4个,商铺3个。

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  新四区新盘量超主城区 鹿泉6盘居首

  从区域分布来看,新四区新盘量超主城区,鹿泉区新盘量最多为6个,新华区新盘量仅有1个。可见,随着主城区土地日趋紧张,新四区及石家庄周边配套不断完善,全国性大房企和本士企业纷纷落子这些区域。

  据石家庄房天下数据中心统计,2019年上半年石家庄新四区新盘量共14个,素有石家庄后花园之称的鹿泉区新盘量最多为6个;其次为正定新区,入市量为4个新盘。裕华区、长安区、桥西区、高新区、正定、藁城区、新华区分别为3个、2个、2个、2个、2个、2个、1个。

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  第一季度入市惨淡 4月新盘数量最多

  各月新盘入市量与市场、政策紧密相关,4月入市最多为7新盘,5月、6月次之,分别为5个新盘入市;第一季度由于春节、鹿泉别墅严查等影响入市惨淡,1月、2月、3月分别仅有1个、2个、4个新盘入市。

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  2019年上半年新盘中不难发现,品牌房企楼盘量逐渐增多,如:碧桂园星荟、新里城西斯莱公馆、保利时光印象、翡翠书院小区、保利城等。新盘明细如下:

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